临港配套商品房选房操作细则

 

根据“上海水产大学临港配套商品房选购方案”，接到选房通知的教职工必须在规定时间到规定地点选房，选房时遵守以下操作细则。

1．选房建筑面积要求：

方案一：本次提供选购的房源数量为852套；按积分排序，轮到选房的教职工可以从所有剩余房源中选购一套。

方案二：

（1）本次提供选购的房源数量为852套；

（2）将此852套房源按面积排序，从大到小，分成120.01（含）平方米以上（共211套）、100.01—120（含）平方米（共276套）、100平方米（含）以下（共365套）三部分；

（3）购房教职工按积分从高到低进行排序；

（4）积分排序在1—196名的购房教职工必须在120.01（含）平方米以上的211套房源中选购；排序在197—457名的购房教职工必须在100.01（含）平方米以上的291套的房源中选购；积分排序在458名以后的购房教职工在剩余房源中选购；如果不想按规定面积选房，又不愿放弃购房资格的购房者，待全部按序购房者选房结束后，按原积分参加第二轮排序，依次可以在所有剩余房源中选房。

2．选房数量：按排序轮到选房的教职工可以从符合规定面积的所有房源中根据本人需要选择其中的一套，不得多选和改选。选房者只能为本人或代委托人（凭有效委托书）选择一套住房。

3．迟到等待时间：选房者在通知时间没有到场，超时等待10分钟，仍未到场，由下一号开始选房，迟到者在选房通知指定的选房工作日到场可以直接参与选房，迟到者加入位置顺延到正在选房人之后；迟到者在选房通知指定的选房工作日未到场，又不愿放弃购房资格的购房者，待全部购房者选房结束后，按原积分参加第二轮排序，依次可以在所有剩余房源中选房。

4．选房时间：选房者应关注选房动态（选房等待区和校园网后勤与产业办网页）、及时调整自己的购房意向，可以提前10个号码依次进入选房地点观看房型图（可带家属一名），轮到选房时应该快速作出决定，在15分钟内没有做出选择，暂停等候，由下一号开始选房，未决定者可继续留在选房地点思考，一旦决定后，可直接向工作人员登记，如果有人正在登记，加入位置顺延到正在登记人之后；如果在选房通知指定的选房工作日没有做出选择，不愿放弃购房资格，待全部购房者选房结束后，按原积分参加第二轮排序，依次可以在所有剩余房源中选房。

5．弃权约定：选房者一旦选定一套住房又不同意购买的视作自动放弃购房资格。第二轮选房结束，错过选房机会或没有作出选择决定，不再补选，视作自动放弃购房资格。

上海水产大学 2006年6月19日